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必威体育betway:警钟敲响!物业赔了125万!福州这些小区仍……

时间:2024-03-24   | 来源:必威体育betway平台 作者:必威betwayapp 浏览次数:5次

  5月3日18时34分许,在福州晋安区鼓山镇的蓝湾雅境小区内,一名13岁的男生因为电梯故障,在自救过程中意外坠亡。

  从男孩受困电梯到钻出轿厢,在这8分钟的时间里,男孩曾通过电梯的紧急呼叫按钮进行求助,但没有得到任何回应。在未携带手机,也无法和外界取得联系的情况下,男孩选择了自救。

  对此,小区物业福州台西物业管理公司承认失职。7日,双方在鼓山镇司法所进行调解,最终福州台西物业管理公司赔偿男孩家属125万元人民币(包含此前支付的10万元丧葬费),该公司也向男孩家属道歉。

  鼓山镇相关工作人员表示,警方目前已经排除了刑事案件,晋安区市场监督管理局也有了初步结论,排除了特种设备故障的可能。不过,事故电梯的详细鉴定报告尚未公布。

  该小区是上世纪90年代建设的小区。该小区2号楼东头电梯频现故障,却没有人牵头更换。海都记者来到邦发新村。在2号楼东头1层大厅,记者点击上楼按键,可电梯一直停在5层,5分钟过去没有任何动静。

  随后,该小区物业福州恒和物业管理有限公司一工作人员到达现场,表示电梯没坏,只是需要一个特殊操作:

  海都记者在电梯轿厢内看到,电梯品牌为三菱,属于年代较早的型号,内部只有警铃按钮,上面还挂着蓝色电话机,但没有听筒。电梯外部虽有应急按钮,但已被破坏。

  电梯内外留着两个不同的维修电话。记者拨打外部的手机号码,对方表示自己的公司已经不承担维保,而另一部始终处于占线状态。

  何女士说,由于电梯服役超过15年,物业每年都有让三菱电梯和技术质量监督部门的工作人员上门检查,但双方提供的报告是电梯合格,还可以使用,因此这台频频出现故障的电梯没有被停用。

  针对业主提出的更换电梯要求,何女士解释,物业只负责维保,不负责更换。三菱电梯公司表示,以旧换新只需要20多万元;我们也协助热心业主和邻居沟通,但目前没有结果”。

  在龙峰雅居小区南区的9座2梯,记者按下紧急呼叫按钮,等待4分多钟,始终无人接听,该小区的物业为新都物业。

  下午5时40分许,在鸿裕温泉花园,小区加装的电梯紧急呼叫无人接听,物业方为福州新三泽物业管理有限公司。

  晚8时许,记者在温泉豪园和康光温泉花园,尝试按下电梯紧急呼叫系统,同样无人回应。两个小区的物业分别是新都物业和福州花好月圆物业。温泉豪园的物业表示,他们的电梯年代较早,紧急按钮失灵后,住户需要通过物联网屏幕报警。

  所谓五方通话,指对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房分机、电梯顶部、电梯井道底部五方之间进行的通话,该系统的重要功能之一就是救援受困人员。然而,一些物业将对讲系统管理中心设在物业办公室内,如果晚间无人值班,就会造成无人响应。

  2019年10月实施的《福建省电梯安全管理条例》第三十条规定,电梯维护保养单位对其维护保养的电梯安全性能负责,按照一梯一档的要求建立维护保养档案,配备与维护保养业务相适应的作业人员,定期对作业人员进行安全技术培训,并履行相应义务。

  其中第十款明确要求,电梯维护保养单位“制定应急救援预案,公布应急救援电话,实行二十四小时值班制度,接到电梯困人故障通知后,三十分钟内赶到现场,并迅速采取应急救援措施”。

  如果电梯维护保养单位未履行相关义务,由县级以上地方人民政府特种设备安全监督管理部门责令限期改正,处二万元以上十万元以下罚款。

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